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  • Anas

Propriétaire d'une résidence secondaire à Marrakech : faites de la location saisonnière !



Comme tous les propriétaires d'une résidence secondaire à Marrakech, la question de l'inoccupation se pose un jour : pourquoi laisser mon bien vide alors que je pourrai le louer pendant mes absences ?


La réponse est évidente : je dois faire de la location courte durée, surtout dans une ville touristique comme Marrakech et des voyageurs qui se détournent des hôtels et clubs de vacances pour trouver une expérience de logement différente.


Tout d'abord, la location saisonnière présente beaucoup d'avantages relativement à la location longue durée :


- Je peux continuer à occuper ponctuellement mon bien quand je souhaite y séjourner.

- Une rentabilité nettement plus élevée quand je compare à la nuitée.

- Aucun risque d'impayé car les vacanciers payent toujours à l'avance.

- Aucun risque de procédure judiciaire longue et coûteuse pour sortir des locataires indélicats.

- J'ai la possibilité de m'assurer fréquemment de l'état mon bien alors que je n'ai aucun droit de visite avec la location longue durée pendant une période potentiellement très longue.


En apparence plus tranquille, la location longue durée peut apporter beaucoup de soucis pour une rentabilité moindre !

On se demande ensuite comment faire pour s'occuper des locations saisonnières, surtout quand on vit à des milliers de kilomètres et qu'on est déjà occupé avec une activité professionnelle prenante ou qu'on a tout simplement ni l'expertise, ni l'envie de le faire.


Vous avez raison : la gestion locative saisonnière est un vrai métier qui demande une présence sur place bien sûr, une expertise des sites de réservation et des prix pour tirer la meilleure rentabilité, et beaucoup de temps pour organiser le ménage, les check-in/out, la relation avec les voyageurs avant et pendant leurs vacances, l'entretien du bien, etc...


En conclusion, je dois faire appel à un spécialiste de la gestion locative saisonnière qui s'occupe de tout

Morokeys, le service nouvelle génération de gestion locative courte durée et conciergerie Airbnb, arrive sur Marrakech en septembre.


Morokeys s'occupe de tout ... et surtout s'engage sur vos revenus.







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